0400 458 357

  HYVIEN ASFALTTITEIDEN VARRELTA EURAN VAALJOEN KYLÄSSÄ VAIN NOIN 25 KILOMETRIÄ LAITILASTA OLEVA LISÄTILOILTAAN MONIPUOLINEN OMAKOTITALOKIINTEISTÖ MM. AUTOTALLI/VERSTASHALLEINEEN JA PIHASAUNOINEEN! VARAA TARVITTAESSA YKSITYISESITTELY NUMEROSTA 0400 348 357 / Ella Välimäki TAI SÄHKÖPOSTITSE ella@satalkv.fi JA TERVETULOA TUTUSTUMAAN MYÖS PAIKAN PÄÄLLE! Hyvien asfalttiteiden varrella Euran Vaaljoen kylän maaseutumiljöössä lisätiloiltaan monipuolinen aurinkoterassillinen 50-luvun omakotitalo viime vuosina saneeratuin ympärivuotisin pihasaunoin, tilavin autotalli/verstashallein ja OMIN puutarhatontein vain noin 25 kilometriä Laitilasta. Tämän maaseutumiljöön päärakennuksessa on monipuolisia tiloja kolmessa eri kerroksessa: keskikerros on asuinkäytössä, kellarikerroksessa on AUTOTALLIN lisäksi mahtavat mm. lisäverstas/harraste- sekä pottukellaritilat ja ylimmän kerroksen tiloissa on siistit avovinttitilat. Tämän maaseutumiljöön päärakennuksen vesikate ja sadevesijärjestelmät on uusittu arviolta 2000-luvulla. Keskikerroksen asuintilojen keittiö on uusittu myös 2000-luvulla mm. runkoineen uusituin vaalein peiliovikeittiökaapistoin ja integroiduin astianpesukonein ja kauttaaltaan laatoitetussa kylpyhuone/wc-tiloissa on myös mainio suihkukaappi sekä lattialämmitys. Viime vuosina on tehty talon sisätilojen pintasaneerausta lastenkammariin ja osin myös olohuoneeseen. Vuonna 2020 talon yhteyteen on tehty etelänpuoleinen ISO aurinkoterassi lämpökäsitellystä laudasta. Pihasaunarakennukseen on viime vuosina tehty parannuksia mm. sisä-wc:hen lämminvesivaraaja, kiintein sähköpatterein, saunan puolelle lisätty suihku ja tilavaan 7-hengen saunaan uusittu puulämmitteinen kiuas. Pihasaunassa on myös mainio puulämmitteinen pata isompaan lämpimän veden tarpeeseen. Harmaat vedet menevät myös pihasaunasta omiin sakokaivoihin. Tämän maaseutumiljöön 50-luvun talon alakerran autotalliin mahtuu myös farmarimallin menopeli ja päärakennuksen verstas/harrastetiloissa on myös voimavirtapistoke. Erillisessä vuonna 2024 uudistetussa noin 70m² autotalli/verstashallirakennuksessa on voimavirtapistokkeita ja hallin nosto-oven korkeus on n. 3,10 m ja leveys on n. 3 m. Autotalli/verstashallirakennuksen seinissä on ek-kyprocit, eristysvillan paksuus on noin 125 mm ja yläpohjassa on noin 300 mm ontelopuhallettua villaa. Maadoitettuja sähköpistokepaikkoja on tässä mainiossa autotalli/verstashallissa erittäin runsaasti. Lisäksi löytyy myös mm. lattiakaivo, hallinosturivalmius ja näyttävät uusitut ulkovalaistukset. Kiinteistön piha-alueelle on tehty nyt myös lisää parkkipaikkatilaa asiallisin suodatinkankain ja pintasorastuksin. Tällä kiinteistöllä vuosittaiset asumismenot ovat kohtuulliset mm. omien vesi- (2kpl), sakokaivojen (2kpl) ja vuonna 2021 asennetun ilmalämpöpumpun sekä maltillisen öljyn menekin (n.1500l/v) ansiosta. Tämän Vaaljoen kylämiljöön talon pihapiirissä on mm. syreeniä, juhannusruusua, omenaa, luumua ja mustaherukkaa sekä perunamaan pohjaa. Vaaljoen kylän ja Vaaljärven alueen metsissä on hyvät marjastus/sienestysmahdollisuudet ja päärakennuksen mainioissa peruna- ja hillokellaritiloissa on kätevä säilöä niin pihapiirin kuin lähiluonnon vitamiinit talven varalle. Lähistöllä olevalle Vaaljärven lintutornille on matkaa noin 1km, joten lähistöllä on myös hyvät lintubongarin harrastusmahdollisuudet, sillä Vaaljärvellä pesivät niin keltavästäräkit kuin taivaanvuohikin ja silloin tällöin pesiviä kuikkia sekä ruskosuohaukkoja unohtamatta. Tältä maaseutukiinteistöltä on matkaa Hinnerjoen päiväkoti- ja alakoulupalveluihin, ruokakauppaa/bensa-asemalle/lounas/anniskelupaikkaan noin 10km. Euran keskustaan mm. yläkouluun noin 30km. Auvoljärven yleiselle Elorannan uimarannalle saunoineen on matkaa noin 13 km. Kiinteistöltä on matkaa oman kunnan keskustaan eli Euraan noin 30km, naapuripitäjä Laitila-cityyn vain noin 25km ja Säkylän mahtavalle torille noin 40km, Raumalle noin 45km, Huittisiin noin 60km, Turkuun vain noin 65km ja Poriin noin 80km. Sieravuoren ympärivuotiseen lomakeskuksen huvituksiin anniskeluoikeuksineen on matkaa vain noin 15km ja Valasrannan kesätanssipaikan ja ValasCaravan -alueelle on matkaan myös maltillisesti noin 25km, kunhan vain maltatte jättää aurinkoterassinkin tältä Vaaljoen kylämiljöön monipuoliselta kiinteistöltä! Tiedustelut ja esittelyt: Ella Välimäki. puh. 0400 458 357 sekä sähköpostitse: ella@satalkv.fi !