































| Kohdenumero | 42 |
| Kohdetyyppi | Liiketila | Sijainti | Tulkkilantie 31 |
| Kaupunginosa | Tulkkila |
| Huoneluku | 2h+k-tila+wc+2 lisävesipistettä+näyteikkunatilaa |
| Pinta-ala | 41,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 41,0 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Tämän katutason päätyliikehuoneistossa 2h+k-tila+wc+, yht. n.41m² ja lisäksi tässä liikehuoneistossa on 2 lisävesipistettä+näyteikkunatilaa. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, eikä kauppa ole pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkölämmitys ja tässä huoneistossa myös ILP. |
| Ranta | Ei valittu |
| Rannan tyyppi | Meri |
| Vapautuminen | Heti vapaa. |
| Neliöhinta | 548,78 € |
| Hoitovastike | 151,29 € |
| Myyntihinta | 22 500 € |
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 22 500 € |
ERITTÄIN TYYLIKÄS KOKEMÄEN YDINKESKUSTAN PÄÄKADUN KATUTASON LIIKEHUONEISTO! VARAA TARVITTAESSA YKSITYISESITTELY NUMEROSTA 0400 458 357/Ella Välimäki TAI SÄHKOPOSTITSE: ella@satalkv.fi JA TERVETULOA TUTUSTUMAAN MYÖS PAIKAN PÄÄLLE! Katutason näyteikkunallinen ERITTÄIN TYYLIKÄS HETI VAPAA liikehuoneisto näppärin OMIN keittiö- ja toilettitiloin Kokemäen ydinkeskustan pääkadulla Kokemäenjoen tuntumassa. Tässä liikehuoneistossa on näyttävät tilaratkaisut ja ne on tehty kätevän monipuolisesti toimiviksi sekä tiloissa on vastaanottoaula, keittiötila, lisävesipistetila ja varsinainen hoitohuone vesipistein, laskutasoin, hoitotarvikevaunuin ja näyttävin sekä isoin peilitaiteovikaapistoin. Tiloissa on lisäksi myös omat siistit wc-tilat. Tämän näppärän liikehuoneiston vastaanottoaulan pinnat on uusittu kaunein ruusutapetein vuonna 2022 ja hoitohuoneessa rauhoittavan kaunis koivumetsä -tapettikuosi (v.2016) sekä ikkunoissa on lamelliverhot sekä tiloissa on hyvä valaistus ja tällä huoneistolla on myös näyteikkunatilaa kivasti. Parkkipaikkatilaa on myös tämän näppärän liikehuoneiston edessä. Kiinteistöyhtiön käyttövesiputket ovat pinnassa ja tähän hyväkuntoiseen liikehuoneistoon on asennettu myös ilmalämpöpumppu viime vuosien aikana. Kiinteistöyhtiöllä on lisäksi myös kaapeli-TV ja oma tontti sekä kiinteistöyhtiössä on kuusi liike- ja kuusi asuinhuoneistoa. Tämä näppärä liiketila sopii monipuolisesti liiketoimipaikaksi ja tämä liiketila on ollut vuosia hoitolana. Kokemäenjoen vesistöalueen nimikkokaupunki Kokemäki tarjoaa mainiot puitteet liiketoiminnan harjoittamiseen mm. mainioiden liikenneyhteyksien ansiosta. Tiedustelut ja esittelyt: Ella Välimäki, puh. 0400 458 357 sekä ella@satalkv.fi !
| Keittiö | Viihtyisässä keittiötilassa allas kaatoaltain ja mikrosyvennys, sähköpistokepaikkoja ja kauniit lasiovelliset yläkaapistot sekä hyvät alakaapistotilat ja tilaa myös pienelle tarjoilupöydälle. Keittiötila ja vastaanottoaula on eroteltu näyttävin kevyin sermein. Keittiötilassa ja vastaanottoaulassa on korkkilaattalattiaa ja seinissä keittiössä tiilipintaa ja vastaanottoaulassa on näyttävä vuonna 2022 laitettu ruusukuositapetti. Hoitohuoneessa vuonna 2017 uusitut kauniit laminaatit ja vuonna 2016 on laitettu näyttävä koivumetsä -kuosillinen tapetti sekä hillityin värein maalattua tai valkoiseksi maalattua tiilipintaseinää. |
| WC-tilat | Vuonna 2016 kauniiksi saneeratussa wc:ssä allas, alakaapistoa, laskutasoa, wc-istuin, uusittu lämminvesivaraaja ja bide sekä harmoninen yleisilme ja käyttövesiputket ovat pinnassa. |
| Sauna | Ei saunaa |
| Säilytystilat | Komerot ja kaapistot. |
| Auton säilytys | Liikehuoneiston edessä parkkipaikkoja. |
| Nimi | Kiinteistö Oy Tulkkilantie 31 |
| Rakennusvuosi | 1987 |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkölämmitys ja tässä huoneistossa myös ILP. |
| Rakennusmateriaali | Puurunko/tiiliulkoverhous/väliseinät tiiltä. |
| Kerroksia | 2 |
| Talossa hissi | Ei |
| Tontin koko | 1079.0 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Kiinteistöhuolto | Huoltoyhtiö. |
| Asuinhuoneistojen määrä | 6 |
| Asuinhuoneistojen pinta-ala yhteensä | 313,0 m² |
| Liiketilojen määrä | 6 |
| Liiketilojen pinta-ala yhteensä | 292,0 m² |
| Suoritetut remontit | Uusittu liikehuoneistoon sähköpatterit (5kpl/Ensto), uusittu lukitus, raja-aidat uusittu, asennettu autolämmitystolpat, liesikanavien putket vaihdettu kovaan putkeen (asunnot:A1, A2, B1, B2 ja B3) v.2024. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja pyörävaraston katon eristys v.2023. Piharemontin teko ja katon sekä maalaus v.2022. Ilmanvaihtokanavat uusittu v.2014. Tehty rännien uusiminen ja korjaus v.2014. Julkisivun maalattu v.2001 jne. |
| Tulevat remontit | Jätekatoksen hankkiminen v.2024. Palovaroittimien hankinta v.2025. Parvekeremontit/sis. ovien uusiminen/korjaus v.2026. |
| Isännöinti | Isännöintitalo Virtanen Oy Paula Koskinen, puh. 044 713 7000., , Lauttakylänkatu 2, 32700 Huittinen |
| Hoitovastike | 151,29 € / kk |
| Yhtiövastike | 151,29 € / kk |
| Energiankulutus | 7500 kWh |
| Lisätietoja vesimaksusta | Kulutuksen mukaan. |
| Muut maksut | Auton lämmityspaikka 50€/v. Muut ostajan maksut kaupantekoon liittyen: varainsiirtovero 1,5% ja sähköisen osakekirjan merkintäkulut. |
| Kauppa | Kokemäenjoen jokirantatörmille n.150m. Linja-autoasemalle n.300m, liikekeskuksen ruokamarketteihin alle 1km ja rautatieasemalle alle 4km. Valtatie 2:n hyvät yhteydet n.3km päässä. |
| Tehdyt korjaukset | Tämä liikehuoneisto on pintaremontoitu näyttäväksi ja harmoniseksi vuosien 2015 - 2022 välisenä aikana niin lattia- kuin seinäpinnoiltaan kuin keittiö- ja wc-tiloiltaankin. Sähköpatterit on uusittu vuonna 2024 tähän liikehuoneistoon. |
| Rakennuksen lisätiedot | Hoitoalan irtaimisto on erikseen myynnissä. |
Ella Välimäki
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
0400 458 357
Lähetä viesti