



















































| Kohdenumero | 27 |
| Kohdetyyppi | Kerrostalo | Sijainti | Hällinkatu 7 |
| Kaupunginosa | Pitkäpäälä |
| Huoneluku | 3h+k+kph+vh+et+las. parveke |
| Pinta-ala | 73,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 76,0 m² |
| Huoneiston kerros | 3 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuinpinta-alassa on oh+2mh+k+kph+vh+et, yht. n.73 m². Kokonaispinta-alassa (n.76m²) on asuinpinta-alan (n.73m²) lisäksi lasitettu parveke n.3m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, eikä kauppa ole pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Ranta | Ei valittu |
| Rannan tyyppi | Meri |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan. |
| Neliöhinta | 506,84 € |
| Hoitovastike | 313,90 € |
| Myyntihinta | 37 000 € |
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 37 000 € |
MUUTTOVALMIS VIIHTYISÄ KOLMIO LASITETUIN PARVEKKEIN, KYLPYHUONE- JA KEITTIÖREMONTEIN VEHREÄLTÄ ASUINALUEELTA KOKEMÄENJOEN TUNTUMASTA ALLE 1 KM PÄÄSSÄ HARJAVALLAN YDINKESKUSTASTA RUNSAIN LÄHIAKTIVITEETEIN MM. JÄÄHALLI, URHEILUKENTTÄ, UIMAHALLI JA YLEINEN UIMARANTA! VARAA TARVITTAESSA YKSITYISESITTELY NUMEROSTA 0400 458 357 TAI ella@satalkv.fi JA TERVETULOA TUTUSTUMAAN! Tämän tilavan ja valoisan ylimmän kerroksen kolmion viihtyisät tilat ja pinnat on lähes kauttaaltaan remontoitu MUUTTOVALMIIKSI. Tilavassa kauttaaltaan laatoitetussa ja vuonna 2014 LATTIALÄMMITYKSIN näyttäväksi remontoidussa kylpyhuoneessa on myös käyttövesiputket uusittu PINTAAN. Kauniiksi remontoidussa keittiössä on vihertävät peiliovikeittiökaapistot mainioin lisäyläpikkukaapistoin. Keittiöön on lisäksi myös teetätetty kiinteä lisähyllyllinen petsattu komean umpimäntypuu -keittiönpöytä. Huoneiston lasitetulta parvekkeelta avautuvat vehreät näkymät taloyhtiön viherpihalle, jossa mm. syreenipensaita, hopea- ja pihtakuusta. Parvekkeen lattia on korotettu koolauksin ja pinnoitettu terassilaudoin miltei tasalle parvekkeen kynnyksen kanssa vähentämään kompastusvaaraa. Tässä kaukolämmitteisessä taloyhtiössä on tehty jo mm. ikkuna- ja parvekeoviremontti sekä elementtisaumojen uusinta. Taloyhtiöllä on myös kaapeli-TV, VALOKUITULIITTYMÄ ja lisäksi mainio pesutupa ja kuivaushuone. Huoneistossa on myös vaatehuone ja huoneistolla on lisäksi myös häkkivarasto käytössä. Valaistut pyörätiet menevät kätevästi taloyhtiön luota keskustaan saakka ja lähistöllä monipuoliset aktiviteetit: jäähalli, urheilukenttä, padelkenttä, liikunta/uimahalli ja Hiittenharjun ulkoilualuereitistöönkin vain noin 2km. Kokemäenjoen rantaan vain alle 1km, jossa maisemapolun varrella myös yleinen hiekkauimaranta ja ydinkeskustan Kultakoukun yleiselle uimarannalle matkaa n.2,0km, jossa myös mm. beachvolley -kenttä. Harjavallan kulttuuritarjonta on myös runsasta varsinkin museo puolella, sillä mm. Emil Cedercreutzin museo sijaitsee nimenomaan Harjavallassa. Tämä huoneisto ja sen sijainti sopii mainiosti "IKILIIKKUJALLE" monipuolisten lähiliikuntamahdollisuuksien ansiosta. ETÄTYÖT sujuvat mutkitta VALOKUITULIITTYMÄN ansiosta ja KAAPELI-TV:een ansiosta kanavissa on runsaasti myös valinnan varaa. Harjavaltaan pääsee myös rautateitse Tampere-Pori -linjan kautta ja myös valtatie 2 kautta on hyvät express -linja-autovuorotkin Helsinki-Pori -linjalla. Tutustuthan myös tarkemmin Harjavaltaan https://www.harjavalta.fi -nettisivuston kautta. NYT MUUTTOVALMIS VIIHTYISÄ KOTI TARJOLLA SOPUHINTAAN! Tiedustelut ja esittelyt: Ella Välimäki, puh. 0400 458 357 tai ella@satalkv.fi !
| Keittiö | Kauniiksi remontoidussa keittiössä jää/pakastinkaappiyhdistelmä, keraaminen sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone ja vihertävät peiliovikeittiökaapistot mainioin lisäyläpikkukaapistoin. Keittiöön on lisäksi teetätetty kiinteä lisähyllyllinen petsattu komean umpimäntypuu -keittiönpöytä. Huoneiston lattioissa vaaleat laminaatit ja vaaleat tapetit vaalein runsain kuviotehostetapetein. |
| Kylpyhuone | Tilavassa kauttaaltaan laatoitetussa ja vuonna 2014 LATTIALÄMMITYKSIN näyttäväksi remontoidussa kylpyhuoneessa suihku, kääntyvät suihkuseinämät, kaunis malja-allas sekä teak-pöytäpinnat, pyyhkeiden kuivausteline (taloyhtiön vesikierto), wc-istuin, pesukoneliitäntä, vedeneristys ja käyttövesiputket myös uusittu PINTAAN sekä asennettu paneelit sisäkattoon. |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Olohuone | Olohuoneessa on näyttävää tehostetapettikuviota ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa myös paneeliverhot ja myös kaksinapainen sähkötöpselipaikka. |
| Muut tilat | Eteistilassa on myös kaapistoa. |
| Säilytystilat | Vaatehuone, komerot ja kaapistot sekä alakerran häkkivarasto. |
| Auton säilytys | Sähköpistokepaikkoja on autolle taloyhtiöltä vuokrattavissa hintaan 10€/paikka/kk. |
| Nimi | Asunto Oy Harjavallan Urheilupuisto |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaali | Betonielementti |
| Kerroksia | 3 |
| Talossa hissi | Ei |
| Tontin koko | 3069.0 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra / v | 3 110,60 € |
| Vuokrasopimus päättyy | 30.06.2035 |
| Energialuokka | E2013 |
| Kiinteistöhuolto | Huoltoyhtiö |
| Toteutetut autopaikat | 29 |
| Asuinhuoneistojen määrä | 30 |
| Asuinhuoneistojen pinta-ala yhteensä | 1 789,5 m² |
| Suoritetut remontit | Ilmanvaihtokanavat nuohottu 2001, elementtisaumaus, korjaus ja ulkomaalaus 2002, vesikate uusittu 2007, ikkunat ja parvekkeen ovet 2009, lämmönjakokeskusta uusittu ja patteritermostaattien vaihto 2015, A-rapun parvekkeen katto uusittu 2018, yläkerran parvekkeiden kattosaneeraus ja rappukäytävien valaisimet uusittu 2020. Hyötypuiden istutus v.2021. Ilmastointikanavien nuohous ja säätö sekä elementtisaumojen uusinta v.2022. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024 - 2028: Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus v.2024. Lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Easy. Parvekelinjojen korjaus/maalaus. |
| Isännöinti | Isännöintikeskus Sydän-Satakunta Oy Juha Mattila, juha.mattila@isannointikeskus.net., Juha Mattila/044 570 8310., Harjavallankatu 6, 29200 Harjavalta |
| Hoitovastike | 313,90 € / kk |
| Yhtiövastike | 313,90 € / kk |
| Vesimaksu | 22 € / hlö / kk |
| Lisätietoja vesimaksusta | Vesimaksu hlö/kk. |
| Muut maksut | Laajakaistamaksu 11,95€/kk. Saunamaksu 10€/kk. Muut ostajan maksut kaupantekoon liittyen: varainsiirtovero 1.5% ja sähköisen osakekirjan merkintäkulut. |
| Autopaikka | 10 € / kk |
| Kauppa | Liikunta/uimahalliin ja terveyskeskukseen n.500m sekä Harjavallan ydinkeskustaan alle 1km, jossa mm. kaupat ja pankit. Kokemäenjoen yleiselle uimarannalle myös alle 1km. Hiittenharjun ulkoilureitistö n.2km ja jäähalli ja urheilukenttä aivan lähellä. Koulut: Ala- ja yläaste, lukio ja Joenrannan päiväkoti n. 1 km. |
| Liikenneyhteydet | Linja-autoasema ja rautatieasema n.1 km. |
| Tehdyt korjaukset | Kylpyhuonetilat on remontoitu näyttäväksi vuonna 2014 laatoituksin, kohdevalaistuksin, lattialämmityksin, vedeneristyksin ja remontissa käyttövesiputket on asennettu myös pintaan. Keittiö on uusittu 2000-luvun alkupuolella ja keittiön alakaapistoa, vetolaatikostoja ja laminaattilattia uusittu vuonna 2014. Tämän näyttävän päätyhuoneiston muut lattia- ja seinäpinnat on uusittu kauniiksi vuonna 2007. Lasitetun parvekkeen lattia korotettu koolauksin ja pinnoitettu terassilaudoin. |
Ella Välimäki
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
0400 458 357
Lähetä viesti