



























































| Kohdenumero | 19 |
| Kohdetyyppi | Rivitalo | Sijainti | Lehmuuntie 1 |
| Kaupunginosa | Keskusta |
| Huoneluku | 3h+k+s+kph+iso vh+et+tuulik+kat. avokuisti+lämmin var.+ap. |
| Pinta-ala | 70,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 76,0 m² |
| Muu ala | 2,0 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Päätyhuoneiston asuinpinta-alassa oloh+2mh+k+s+kph+iso vh+eteisaula+tuulik, yht. n.70m². Kokonaispinta-alassa huoneiston asuinpinta-alan (n.70m²) lisäksi katettu avokuisti n.6m². Muussa pinta-alatiedossa on huoneiston lämmin varastotila n.2m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, eikä kauppa ole pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkölämmitys + Asunnoissa ILP |
| Ranta | Ei valittu |
| Rannan tyyppi | Meri |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan. |
| Neliöhinta | 764,28 € |
| Hoitovastike | 140,78 € |
| Myyntihinta | 53 500 € |
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 53 500 € |
SAUNALLINEN RIVITALON PÄÄTYHUONEISTO SÄKYLÄN KESKUSTAN TUNTUMASTA JA PYHÄJÄRVEN LÄHEISYYDESTÄ, TERVETULOA TUTUSTUMAAN MYÖS PAIKAN PÄÄLLE! VARAA TARVITTAESSA YKSITYISESITTELY PUHELIMITSE: 0400 458 357/Ella Välimäki TAI SÄHKÖPOSTITSE: ella@satalkv.fi ! Tilava rivitalon SAUNALLINEN päätyhuoneisto idyllisin kuistein, AUTOPAIKOIN, lämpimin varastotiloin ja johon on tehty sauna- ja kylpyhuonetilojen remontti vuonna 2017 Säkylän ydinkeskustan tuntumassa PYHÄJÄRVEN läheisyydessä. Tämän huoneiston keittiössä on tilaa myös ruokapöydälle ja työpöytätilat ovat myös mallikkaat. Sauna- ja kylpyhuoneremontissa vuonna 2017 laatoitettuun kylpyhuoneeseen on asennettu mm. myös jaloille mukava lattialämmitys ja kylpyhuoneessa on myös vedeneristys sekä lisäksi myös lämminvesivaraaja on uusittu. Tässä saunallisessa RIVITALON PÄÄTYHUONEISTOSSA on lisäksi myös hyvät säilytystilat: ISO vaatehuone, toisen makuuhuoneen kaapistot ja lisäksi on myös taloyhtiön tiloissa oma erillinen LÄMMIN VARASTOTILA. Säkylän Pyhäjärven läheisyyden taloyhtiössä on mm. KAAPELI-TV, huoneistokohtaiset vesimittarit ja autopaikat ovat maksuvapaat. Tässä päätyhuoneiston kodista etätyöt sujuvat myös muitta mutkitta, sillä taloyhtiöllä on Lounean VALOKUITULIITTYMÄ, josta ei peritä erillistä huoneistokohtaista maksua. Ja tämä omalla tontilla oleva asunto-osakeyhtiö sijaitsee Säkylän ydinkeskustan tuntumassa. Säkylän ydinkeskusta on ihanan PYHÄJÄRVEN rannan läheisyydessä ja SÄKYLÄN PYHÄJÄRVI on EUROOPAN KALAISIMPIA järviä muikkuineen, siikoineen sekä järvitaimineen. Säkylän Pyhäjärvi on myös Varsinais-Suomen ja Satakunnan Maakuntajärvi ja Säkylän Pyhäjärveä on myös luonnehdittu merimäiseksi upean suuren järvenselän ansiosta. Kalaisa ja AJOITTAIN TYRSKYINENKIN Pyhäjärvi antavat hyvät edellytykset ympärivuotiseen vapaa-ajan viettoon: kesällä kalastuksen ja vaativammankin surffailun/SUP-lautailun parissa ja talvella talvisurffauksen sekä perinteikkään pilkkiharrastuksen parissa, mikäli vain maltatte jättää KOTOILUN TÄLTÄ TARVITTAESSA NOPEASTIKIN VAPAUTUVASTA KODISTA! Säkylän ydinkeskustanpalvelut ovat tosiaan kävelymatkan päässä (n.500m) mm.: maineikas SÄKYLÄN TORI, jossa monipuoliset mm. kala-, leipä-, vihannes/juuresHERKKUPÖYDÄT sekä myös Säkylän Kalasataman kalapöydät ja Katismaan saaren monipuolinen ravintola pizzauuneineen takaa myös lähiherkuttelupaikan sekä kunnan hiekkauimaranta hyppytorneineen antaa viilennystä ja iloa pitkin kesää sekä TALVISIN ON TARJOLLA MYÖS AVANTOUINTIA. Muut lähikuntakeskukset ovat myös mukavan matkan päässä: Eura n.15km, Kokemäki n.27km (huom: RAUTATIE) ja Huittinen n.30km. Useita idyllisiä merenrantakaupunkeja on myös kivan matkan päässä: Rauma n.50km, Pori n.65km, Turku n.75km ja sisämaan isoimpaan kaupunkiin Tampereelle n.100km ja Helsinkiinkin vain n.230km. NYT ON AINUTLAATUINEN TILAISUUS TARJOLLA: PÄÄTYHUONEISTO, OMA SAUNA, MAINEIKKAAN SÄKYLÄN MAALAISMILJÖÖ TOREINEEN JA PALVELUINEEN SEKÄ PYHÄJÄRVINEEN! TERVETULOA ENSI TILASSA TUTUSTUMAAN MYÖS PAIKAN PÄÄLLE JA ROHKAISEMME JÄTTÄMÄÄN TARJOUKSEN! Tiedustelut ja esittelyt: Ella Välimäki 0400 458 357 sekä ella@satalkv.fi !
| Keittiö | Jää/pakastinyhdistelmä, sähköliesi, liesituuletin ja vaaleat siistit keittiökaapistot sekä tilaa myös keittiöpöydälle. Huoneiston lattioissa muovimattopinnat ja seinäpinnat maalatut tai tapetoidut. |
| Kylpyhuone | Erillisissä vuonna 2017 remontoiduissa sauna- ja pesuhuonetiloissa sähkökiuas, lauteet, suihku, suihkuseinä, allas yläpeilikaapistoin, wc-istuin, pide, lämminvesivaraaja, pyykinpesukone, vedeneristys, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Pinnat paneelia tai laattaa. |
| Sauna | Oma sauna |
| Makuuhuoneet | Päätyhuoneiston kahdesta makuuhuoneesta toisessa on myös kaapistoja. |
| Säilytystilat | Huoneistossa tilava vaatehuone ja taloyhtiön tiloissa on myös lämmin varastotila. |
| Auton säilytys | Etupihalla sähköistetty autopaikka. |
| Nimi | Asunto-osakeyhtiö Säkylän Villiviini |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkölämmitys + Asunnoissa ILP |
| Rakennusmateriaali | Betoni/tiili/ulkovuoraus |
| Kerroksia | 2 |
| Talossa hissi | Ei |
| Tontin koko | 1500.00 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Kiinteistöhuolto | Omatoiminen. |
| Toteutetut autopaikat | 4 |
| Asuinhuoneistojen määrä | 4 |
| Asuinhuoneistojen pinta-ala yhteensä | 280,0 m² |
| Liiketilojen määrä | 2 |
| Liiketilojen pinta-ala yhteensä | 250,0 m² |
| Suoritetut remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan mm: V.2023 Lipputangon poisto. V.2019 Valokuituun liitytty, tehty autopaikan sähköistys, vesikate huoltopesty. V.2017 As 2 ja 3 erkkerin alapohjan eristeet uusittu ja As 4 pesutilojen kunnostus. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan mm: V.2024 Asuntokohtaisen tulisijan muutostyön rakennusluvan haku. Kukin asunto vastaa takan asennuksen kustannuksista. Varaston ja pihavalojen sähkölle yhtiön mittari. V.2025 Ikkunapuitteiden maalaus tai vaihdon tarpeen kartoitus ja jätekatos (biojätteen ym. keräys/ lajitteluvelvoitteen mukaiseksi). V.2026 Liikepihan painuman veden poisto, sadevesikaivot ja pihan puolelle räystäskourut. V.2027 Katon pinnoitus (kustannusarvio 15.000€/Turun kattohuolto). |
| Isännöinti | Taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja: Vesa Kilpi, puh. 0400 968 726. Isännöitsijä: Paula Helminen, 050 463 7256. |
| Hoitovastike | 140,78 € / kk |
| Yhtiövastike | 140,78 € / kk |
| Energiankulutus | 14000 kWh/v |
| Lisätietoja vesimaksusta | Kulutuksen mukaan. |
| Muut maksut | Muut ostajan maksut kaupantekoon liittyen: mahdollinen kuntokartoitusmaksu 1/2 ja varainsiirtovero 1,5%. |
| Kauppa | Ala-, yläkoulu ja lukio alle 500m, pankit alle 1km, isot ruokamarketit reilut 1,5km. Maineikkaalle Säkylän torin monipuolisille mm. kala-, leipä-, vihannes/juuresherkkupöytiinkin alle 1km. Säkylän kalasatamaan ja Katismaan saaren mm. PIZZAUUNEILLE ja hiekkarannoille hieman yli 1km. Euraan n.15km, Kokemäelle n.27km (+rautatie), Huittisiin n.30km, Raumalle n.50km, Poriin n.65km, Turkuun n.75km ja Helsinkiinkin vain n.230km. |
| Tehdyt korjaukset | Sauna- ja kylpyhuonetilat remontoitu vuonna 2017 näyttäviksi. |
| Rakennuksen lisätiedot | Tämän huoneiston osuus taloyhtiön hoitolainasta on 472 euroa, jota maksetaan pois kuukausittain maksettavalla hoitovastikkeella (140,78€). Tämän huoneiston kylpyhuoneremonttia varten on tehty asbestikartoitus vuonna 2017 ja oli asbestivapaa. |
Ella Välimäki
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
0400 458 357
Lähetä viesti