.jpg)









.jpg)






.jpg)









.jpg)






| Kohdenumero | 11 |
| Kohdetyyppi | Kerrostalo | Sijainti | Hällinkatu 7 |
| Kaupunginosa | Pitkäpäälä |
| Huoneluku | 3h+k+kph+vh+et+lasitettu parveke |
| Pinta-ala | 73,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 76,0 m² |
| Huoneiston kerros | 3 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuinpinta-alassa on oh+2mh+k+kph+vh+et, yht. n.73 m². Kokonaispinta-alassa (n.76m²) on asuinpinta-alan (n.73m²) lisäksi lasitettu parveke n.3m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, eikä kauppa ole pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Ranta | Ei valittu |
| Rannan tyyppi | Meri |
| Vapautuminen | Heti vapaa. |
| Neliöhinta | 342,46 € |
| Hoitovastike | 313,90 € |
| Myyntihinta | 25 000 € |
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 25 000 € |
HUOKEA TILAVA KOLMIO, JOSSA KEITTIÖREMONTTI TEHTY KOKEMÄENJOEN TUNTUMASTA JA TALOYHTIÖN NÄYTTÄVIN VIHERALUEINEEN JA ALLE 1 KM PÄÄSSÄ HARJAVALLAN YDINKESKUSTASTA RUNSAIN LÄHIAKTIVITEETEIN MM. JÄÄHALLI, URHEILUKENTTÄ JA UIMAHALLI SEKÄ YLEINEN UIMARANTA ! Tervetuloa tutustumaan ja varaa tarvittaessa yksityisesittely: Ella Välimäki, puh. 0400 458 357 tai sähköpostitse: ella@satalkv.fi ! Tämän tilavan ja valoisan ylimmän kerroksen kolmion keittiöön on uusittu mm. peiliovikaapistot runkoineen. Huoneiston lasitetulta parvekkeelta avautuvat vehreät näkymät Pitkäpäälän asuinalueelle. Taloyhtiöllä on omat erityisen vehreät piha-alueet hyötykasveineen ja mm. syreenipensaineen. Tämän tilavan kolmion eteisaulassa on kodikkaat puolipaneelit, kylpyhuoneen seinäpinnat on kaakeloitu ja lattiassa äskettäin uusittu muovimatto reunanostoin. Tässä kaukolämmitteisessä taloyhtiössä on tehty jo mm. ikkuna- ja parvekeoviremontti sekä elementtisaumojen uusinta. Taloyhtiöllä on kaapeli-TV, VALOKUITULIITTYMÄ ja taloyhtiön erittäin kaunis ja vehreä pihapiiri, jossa mm. runsaasti kasveja, hyötykasveja, lasten leikkipaikka ja taloyhtiöllä on myös mainio pesutupa, kuivaushuone sekä huoneistolla on lisäksi myös häkkivarasto. Valaistut pyörätiet menevät kätevästi taloyhtiön luota keskustaan saakka ja lähistöllä monipuoliset aktiviteetit: jäähalli, urheilukenttä, padelkenttä, liikunta/uimahalli ja Hiittenharjun ulkoilualuereitistöönkin vain noin 2km. Kokemäenjoen rantaan vain alle 1km, jossa maisemapolun varrella myös yleinen hiekkauimaranta ja ydinkeskustan Kultakoukun yleiselle uimarannalle matkaa n.2,0km, jossa myös mm. beachvolley -kenttä. Tämä huoneisto ja sen sijainti sopii mainiosti "IKILIIKKUJALLE" monipuolisten lähiliikuntamahdollisuuksien ansiosta. ETÄTYÖT sujuvat mutkitta VALOKUITULIITTYMÄN ansioista ja KAAPELI-TV:een ansiosta kanavissa on runsaasti myös valinnan varaa! Harjavaltaan pääsee myös rautateitse Tampere-Pori -linjan kautta ja myös valtatie 2 kautta on hyvät express -linja-autovuorotkin Helsinki-Pori -linjalla. Tutustuthan myös tarkemmin Harjavaltaan https://www.harjavalta.fi -nettisivuston kautta. TERVETULOA TUTUSTUMAAN ENSI TILASSA MYÖS TÄHÄN VALOISAAN JA TILAVAAN KOLMIOON SEKÄ TARJOA ROHKEASTIKIN! Tiedustelut ja esittelyt: Ella Välimäki, puh. 0400 458 357 sekä ella@satalkv.fi !
| Keittiö | Kauniiksi remontoidussa keittiössä jää/pakastinkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone ja valkoiset runkoineen uusitut peiliovikeittiökaapistot ja tilaa on myös keittiöpöydälle. Keittiön lattiassa muovimattoa. |
| Kylpyhuone | Tilavassa kylpyhuoneessa suihku, allas, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja kylpyhuoneen lattiassa muutama vuosi sitten uusittu muovimatto reunanostoin. |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Olohuone | Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa ja makuuhuoneissa muovimattolattia ja seinät tapetoitu. Eteistilassa lämminhenkiset puolipaneelit ja muovimattolattiat. |
| Makuuhuoneet | Toisessa makuuhuoneessa on myös kaapistoja. |
| Säilytystilat | Vaatehuone, komerot ja kaapistot sekä alakerran häkkivarasto. |
| Auton säilytys | Sähköpistokepaikkoja on autolle taloyhtiöltä vuokrattavissa hintaan 10€/paikka/kk. |
| Nimi | Asunto Oy Harjavallan Urheilupuisto |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaali | Betonielementti |
| Kerroksia | 3 |
| Talossa hissi | Ei |
| Tontin koko | 3069.0 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra / v | 3 110,60 € |
| Vuokrasopimus päättyy | 30.06.2035 |
| Energialuokka | E2013 |
| Kiinteistöhuolto | Huoltoyhtiö |
| Toteutetut autopaikat | 29 |
| Asuinhuoneistojen määrä | 30 |
| Asuinhuoneistojen pinta-ala yhteensä | 1 789,5 m² |
| Suoritetut remontit | Ilmanvaihtokanavat nuohottu 2001, elementtisaumaus, korjaus ja ulkomaalaus 2002, vesikate uusittu 2007, ikkunat ja parvekkeen ovet 2009, lämmönjakokeskusta uusittu ja patteritermostaattien vaihto 2015, A-rapun parvekkeen katto uusittu 2018, yläkerran parvekkeiden kattosaneeraus ja rappukäytävien valaisimet uusittu 2020. Hyötypuiden istutus v.2021. Ilmastointikanavien nuohous ja säätö sekä elementtisaumojen uusinta v.2022. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024 - 2028: Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus v.2024. Lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Easy. Parvekelinjojen korjaus/maalaus. |
| Isännöinti | Isännöintikeskus Sydän-Satakunta Oy Juha Mattila, juha.mattila@isannointikeskus.net., Juha Mattila/044 570 8310., Harjavallankatu 6, 29200 Harjavalta |
| Hoitovastike | 313,90 € / kk |
| Yhtiövastike | 313,90 € / kk |
| Vesimaksu | 22 € / hlö / kk |
| Lisätietoja vesimaksusta | Vesimaksu hlö/kk. |
| Muut maksut | Laajakaistamaksu 11,95€/kk. Saunamaksu 10€/kk. Muut ostajan maksut kaupantekoon liittyen: varainsiirtovero 1.5%. |
| Autopaikka | 10 € / kk |
| Kauppa | Liikunta/uimahalliin ja terveyskeskukseen n.500m sekä Harjavallan ydinkeskustaan alle 1km, jossa mm. kaupat ja pankit. Kokemäenjoen yleiselle uimarannalle myös alle 1km. Hiittenharjun ulkoilureitistö n.2km ja jäähalli ja urheilukenttä aivan lähellä. Koulut: Ala- ja yläaste, lukio ja Joenrannan päiväkoti n. 1 km. |
| Liikenneyhteydet | Linja-autoasema ja rautatieasema n.1 km. |
| Tehdyt korjaukset | Keittiö on remontoitu kauniiksi. |
Ella Välimäki
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
0400 458 357
Lähetä viesti