Uudisrakennuspaikka toimitilalle loistavalla sijainnilla. Tontin kaava TTV mahdollistaa monipuolisen toimitilarakentamisen tontille. Tontille on mahdollista rakentaa 1500 – 2500 m2 toimitilarakennus, jolloin pihatilaa jää reilusti pysäköinnin ja toimivaan logistiikkaan. Tilat rakennetaan käyttäjän tarpeiden mukaisesti. Tilakartoitus ja -suunnittelu onnistuu vuokranantajan ja välittäjän avustuksella. Sijainti on erinomainen. Turun keskustaan on matkaa noin 4 kilometriä. Turun kehätien liittymä on vieressä ja tontilta näkyvyys Tampereen moottoritielle. Ympäristössä on paljon erialojen toimitiloja. Urusvuori on Turun alueen yksi suurimmista yrityskeskittymistä.