Alunperin torpedovarastoksi rakennettu vanha rakennus Aurajokirannassa aivan Forum Marinumin vieressä. Kiinteistö on saneerattu täysin ja toimii nykymuodossaan toimistokäytössä. Tiloja on vuokrattavissa alkaen 11 m2 aina 180 m2 avotilaan. Vuokrattava 65 m2 tila sijaitsee rakennuksen B-portaan toisessa kerroksessa. Toimisto on täysin avoin tila. Keittiö ja wc-tilat yhteiskäytössä. Matkaa Kauppatorille vain 1,7 kilometriä. Kiinteistön edestä kulkee bussi 10 minuutin välein. Kadun varret ovat ilmaispysäköintitilaa.