Perustiedot
Kohdenumero | 2570 |
Kohdetyyppi | Paritalo | Sijainti | Juntusenkuja 2 |
Kaupunginosa | Herukka |
Huoneluku | 3-4h,k,kph/wc,s,wc,vh,AK,AP |
Pinta-ala | 107,0 m² |
Huoneiston kerros | 1 |
Lämmitysjärjestelmä | kaukolämpö |
Ranta | Ei valittu |
Rannan tyyppi | Meri |
Vapautuminen | 2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan |
Neliöhinta | 1 261,68 € |
Hoitovastike | 267,50 € |
Myyntihinta | 135 000 € |
Velkaosuus | 0 € |
Velaton hinta | 135 000 € |
Korkealle rakennettu 2-3 makuuhuoneen yksitasoinen paritalohuoneisto. Lämmitysmuotona alueelle poikkeuksellisesti kaukolämpö, jonka kustannus sisältyy todella edulliseen hoitovastikkeeseen (2,50€/m²)! Yhtiöllä on oma tontti. Tämä koti vapautuu pitkäaikaiselta omistajalta ja sitä onkin asuttu varsin siististi. Olohuoneen viereltä on poistettu väliseinä, sen takaisin lisäämällä saisi helposti toteutettua asuntoon kolmannen makuuhuoneen. Kylpyhuone on uusittu n. 2002 ja sen vierellä sijaitseva kodinhoitohuone on varustettu omalla sisäänkäynnillä. Tästä kodista löytyy varsin reilusti säilytystiloja, kuten iso vaatehuone keskeiseltä paikkaa. Autolle löytyy heti asunnon viereltä katospaikka ja pihaan mahtuu toinenkin auto vaivatta. Tätä yhtiötä on pidetty huolella, ja mm. seuraavat korjaukset on jo tehty: 2004-2010 huoneistojen ulko-ovien lasien uusiminen, huoneistojen patteriventtiilien vaihto ja ikkunapeltien uusiminen sekä ulkopintojen maalausta. 2010 kaukolämpöön liittyminen. 2014 kattojen pinnoitus, varastokattojen tarkistus ja maalaus, lämmönjakohuoneen laudoituksen uusiminen ja maalaus. 2015 rännien ja vesikourujen uusiminen. Alueena Herukan Ojakylä on mainio! Lähikauppa ja päiväkoti löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä. Isommat ruokakaupat (LIDL ja S-market) sekä mm. apteekki ovat Pateniemen keskuksessa 2 km päässä. Lähistöltä löytyy myös uudistettu Taskisen venesatama, eli merelle täältä on matkaa n. 800 metriä! Ulkoilumaastoja löytyy erittäin runsaasti ympäristöstä. Koulut löytyvät niin Herukasta (1,3 km) kuin Patelastakin (1,4 km). Esittelyt ja lisätiedot: Lauri Lotvonen, LKV, p. 040 138 0004, lauri.lotvonen@asuntokolmio.fi
Keittiö | kylmiö (varastossa kompressori), pakastekaappi x 2 (kodinhoitohuoneessa ja varastossa), keraaminen liesi (2018), liesituuletin (2018), mikroaaltouuni, astianpesukone (rosteri n.2007), radio, laminaattitasot |
Keittiön lattia | parketti |
Keittiön seinät | maalattu |
Kylpyhuone | suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, kaikki kiinteästi asennetut kalusteet kuuluvat kauppaan. |
Kylpyhuoneen lattia | laatta |
Kylpyhuoneen seinät | laatta |
Sauna | Oma sauna |
Olohuoneen lattia | parketti |
Olohuoneen seinät | maalattu, tapetti |
Makuuhuoneiden lattia | laminaatti, parketti |
Makuuhuoneiden seinät | maalattu, tapetti |
Kodinhoitohuone | pesukoneliitäntä |
Muut tilat | tuulikaappi. Lattia: laatta. Seinät: maali. |
Säilytystilat | kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto |
Auton säilytys | Katospaikka ja pihapaikka |
Nimi | As Oy Juntusenkuja 1 |
Rakennusvuosi | 1977 |
Lämmitysjärjestelmä | kaukolämpö |
Kerroksia | 1 |
Talossa hissi | Ei |
Tontin omistus | Oma |
Energialuokka | C2018 |
Kiinteistöhuolto | omatoiminen |
Toteutetut autopaikat | 4 |
Asuinhuoneistojen määrä | 4 |
Suoritetut remontit | 1998 asennettu linjasäätöventtiili käyttövesiputkistoon sekä asennettu paineen alennusventtiili. 2004-2010 huoneistojen ulko-ovien lasien uusiminen, huoneistojen patteriventtiilien vaihto, ikkunapeltien uusiminen, lämmönjakohuoneen kattohuovan uusiminen, A 2 ja B 1 autokatosten ja varaston kattohuovan uusiminen, ulkopintojen maalausta. 2010 kaukolämpöön liittyminen. 2013 energiatodistus. 2014 mineriittikattojen pinnoitus, varastokattojen tarkistus ja maalaus, lämmönjakohuoneen laudoituksen uusiminen ja maalaus. 2015 rännien ja vesikourujen uusiminen. |
Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla seuraavalle viidelle vuodelle: piha-aitojen korjaus/uusinta tarvittaessa, ikkunoiden ja ulko-ovien tiivistykset tarvittaessa (osakkaat), vesi- ja viemäriputkien remontti. |
Hoitovastike | 267,50 € / kk |
Yhtiövastike | 267,50 € / kk |
Muut maksut | vesimaksu 19€/hlö/kk. Hoitovastike 1.7.2024 alkaen 2,30€/m², eli 246,10€. |
Kauppa | Sale Herukka 200 m. Pateniemen palvelut n. 2 km. |
Liikenneyhteydet | Bussipysäkille 200 m. Oulun keskustaan n. 15 min ajomatka. |
Koulu | Herukan alakoulu 1,3 km ja Pateniemen yläkoulu 1,4 km. |
Päiväkoti | Herukan päiväkoti 200 m. |
Tehdyt korjaukset | Kylpyhuone remontoitu n. 2002. Makuuhuoneisiin laminaatit, tuulikaappiin laatoitus n. 2004, terassi tehty n. 2012, keittiö remontoitu 90-luvulla. |