Juntusenkuja 2, 90800 Oulu

Paritalo, 107 m², 3-4h,k,kph/wc,s,wc,vh,AK,AP

vh. 135 000 €

mh. 135 000 €

mh. 135 000 €  vh. 135 000 €

Herukka

Perustiedot

Kohdenumero 2570
Kohdetyyppi Paritalo
Sijainti Juntusenkuja 2
Kaupunginosa Herukka
Huoneluku 3-4h,k,kph/wc,s,wc,vh,AK,AP
Pinta-ala 107,0 m²
Huoneiston kerros1
Lämmitysjärjestelmä kaukolämpö
Ranta Ei valittu
Rannan tyyppi Meri
Vapautuminen 2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan
Neliöhinta 1 261,68 €
Hoitovastike267,50 €
Myyntihinta 135 000 €
Velkaosuus0 €
Velaton hinta135 000 €
Video

  Korkealle rakennettu 2-3 makuuhuoneen yksitasoinen paritalohuoneisto. Lämmitysmuotona alueelle poikkeuksellisesti kaukolämpö, jonka kustannus sisältyy todella edulliseen hoitovastikkeeseen (2,50€/m²)! Yhtiöllä on oma tontti. Tämä koti vapautuu pitkäaikaiselta omistajalta ja sitä onkin asuttu varsin siististi. Olohuoneen viereltä on poistettu väliseinä, sen takaisin lisäämällä saisi helposti toteutettua asuntoon kolmannen makuuhuoneen. Kylpyhuone on uusittu n. 2002 ja sen vierellä sijaitseva kodinhoitohuone on varustettu omalla sisäänkäynnillä. Tästä kodista löytyy varsin reilusti säilytystiloja, kuten iso vaatehuone keskeiseltä paikkaa. Autolle löytyy heti asunnon viereltä katospaikka ja pihaan mahtuu toinenkin auto vaivatta. Tätä yhtiötä on pidetty huolella, ja mm. seuraavat korjaukset on jo tehty: 2004-2010 huoneistojen ulko-ovien lasien uusiminen, huoneistojen patteriventtiilien vaihto ja ikkunapeltien uusiminen sekä ulkopintojen maalausta. 2010 kaukolämpöön liittyminen. 2014 kattojen pinnoitus, varastokattojen tarkistus ja maalaus, lämmönjakohuoneen laudoituksen uusiminen ja maalaus. 2015 rännien ja vesikourujen uusiminen. Alueena Herukan Ojakylä on mainio! Lähikauppa ja päiväkoti löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä. Isommat ruokakaupat (LIDL ja S-market) sekä mm. apteekki ovat Pateniemen keskuksessa 2 km päässä. Lähistöltä löytyy myös uudistettu Taskisen venesatama, eli merelle täältä on matkaa n. 800 metriä! Ulkoilumaastoja löytyy erittäin runsaasti ympäristöstä. Koulut löytyvät niin Herukasta (1,3 km) kuin Patelastakin (1,4 km). Esittelyt ja lisätiedot: Lauri Lotvonen, LKV, p. 040 138 0004, lauri.lotvonen@asuntokolmio.fi  

  Navigoi kohteeseen
Keittiö kylmiö (varastossa kompressori), pakastekaappi x 2 (kodinhoitohuoneessa ja varastossa), keraaminen liesi (2018), liesituuletin (2018), mikroaaltouuni, astianpesukone (rosteri n.2007), radio, laminaattitasot
Keittiön lattia parketti
Keittiön seinät maalattu
Kylpyhuone suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, kaikki kiinteästi asennetut kalusteet kuuluvat kauppaan.
Kylpyhuoneen lattia laatta
Kylpyhuoneen seinät laatta
Sauna Oma sauna
Olohuoneen lattia parketti
Olohuoneen seinät maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden lattia laminaatti, parketti
Makuuhuoneiden seinät maalattu, tapetti
Kodinhoitohuone pesukoneliitäntä
Muut tilat tuulikaappi. Lattia: laatta. Seinät: maali.
Säilytystilat kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto
Auton säilytys Katospaikka ja pihapaikka
Nimi As Oy Juntusenkuja 1
Rakennusvuosi 1977
Lämmitysjärjestelmä kaukolämpö
Kerroksia 1
Talossa hissi Ei
Tontin omistus Oma
Energialuokka C2018
Kiinteistöhuolto omatoiminen
Toteutetut autopaikat 4
Asuinhuoneistojen määrä 4
Suoritetut remontit 1998 asennettu linjasäätöventtiili käyttövesiputkistoon sekä asennettu paineen alennusventtiili. 2004-2010 huoneistojen ulko-ovien lasien uusiminen, huoneistojen patteriventtiilien vaihto, ikkunapeltien uusiminen, lämmönjakohuoneen kattohuovan uusiminen, A 2 ja B 1 autokatosten ja varaston kattohuovan uusiminen, ulkopintojen maalausta. 2010 kaukolämpöön liittyminen. 2013 energiatodistus. 2014 mineriittikattojen pinnoitus, varastokattojen tarkistus ja maalaus, lämmönjakohuoneen laudoituksen uusiminen ja maalaus. 2015 rännien ja vesikourujen uusiminen.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla seuraavalle viidelle vuodelle: piha-aitojen korjaus/uusinta tarvittaessa, ikkunoiden ja ulko-ovien tiivistykset tarvittaessa (osakkaat), vesi- ja viemäriputkien remontti.
Hoitovastike 267,50 € / kk
Yhtiövastike 267,50 € / kk
Muut maksut vesimaksu 19€/hlö/kk. Hoitovastike 1.7.2024 alkaen 2,30€/m², eli 246,10€.
Kauppa Sale Herukka 200 m. Pateniemen palvelut n. 2 km.
Liikenneyhteydet Bussipysäkille 200 m. Oulun keskustaan n. 15 min ajomatka.
Koulu Herukan alakoulu 1,3 km ja Pateniemen yläkoulu 1,4 km.
Päiväkoti Herukan päiväkoti 200 m.
Tehdyt korjaukset Kylpyhuone remontoitu n. 2002. Makuuhuoneisiin laminaatit, tuulikaappiin laatoitus n. 2004, terassi tehty n. 2012, keittiö remontoitu 90-luvulla.

Lauri Lotvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
  040 138 0004
  Lähetä viesti

Haluatko lisätietoja juuri tästä kohteesta?

Syötä yhteystietosi niin lähetämme lisätietoja!

Kiitos, otamme sinuun pian yhteyttä!