Hiironen
Perustiedot
| Kohdenumero | 2391 |
| Kohdetyyppi | Kerrostalo | Sijainti | Kurrenkuja 12 |
| Kaupunginosa | Hiironen |
| Huoneluku | 2h,kk,kph,s,lasit.parveke |
| Pinta-ala | 44,0 m² |
| Huoneiston kerros | 4 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö, vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Ranta | Ei valittu |
| Rannan tyyppi | Meri |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan / 2kk kaupanteosta |
| Neliöhinta | 2 477,27 € |
| Hoitovastike | 127,60 € |
| Myyntihinta | 109 000 € |
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 109 000 € |
Nopeasti vapautuva kaksio ylimmästä kerroksesta, hissillisestä talosta. Tällä 1999 valmistuneella yhtiöllä on oma tontti, ja todella edulliseen hoitovastikkeeseen (2,90€/m²) sisältyy lämmitys (kaukolämpö). Tämän näppärän asunnon pohjaratkaisu on varsin toimiva. Säilytykseen löytyy reilusti kaapistoja, lisäksi myös lämmin oma varasto samassa talossa. Pinnat ovat ikäisekseen siistit. Kylpyhuoneessa on tilaa myös kodinhoitotoiminnoille, sekä sopivan kokoinen sauna. Lasitettu parveke sijoittuu etelän suuntaan, avaralle sisäpihalle päin. Yhtiön reilun kokoiset urheiluvälinevarastot ovat mukava lisä, tykkäät sitten hiihtää tai pyöräillä. Ulkoilumaastot ovat todella lähellä, eikä keskustaankaan ole kuin n. 4,5km matka! Lähikauppana LIDL kävelyetäisyydellä ja Kaakkurinkulman monipuoliset palvelut n. 3km. Yhtiö on poikkeuksellisen mallikkaasti hoidettu, ja mm. seuraavat korjaukset ovat jo tehtynä: 2021 porraskäytävien maalaus. 2020 autokatosten huoltomaalaus. 2018 Päärakennuksen saumanauhojen & lukituksen uusiminen. 2017 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2014 piharakennusten huoltomaalaukset. 2013 parvekkeiden ja räystästen maalaus. Yhtiöllä on hoitovastikeylijäämää runsaasti ja tuleviin korjauksiinkin varaudutaan tässä yhtiössä ennakoivasti! Asunnon oston yhteydessä on mahdollista hankkia myös autopaikka hintaan 2 000 €. Sähköauton latausaseman lisääminen on helppoa, sillä v. 2023 valmistunut latausinfra on jo valmiina yhtiön autopaikoilla. Kurrenkujan varressa on mukavasti pysäköintipaikkoja myös vieraiden autoille. Esittelyt ja lisätiedot: Lauri Lotvonen, LKV, p. 040 138 0004, lauri.lotvonen@asuntokolmio.fi
| Keittiö | jääkaappi/pakastin (uusittu n. 2014), liesi, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot laminaattia |
| Keittiön lattia | parketti |
| Keittiön seinät | maalattu |
| Kylpyhuone | suihku, wc-istuin, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kaapisto, lattialämmitys (sähkö) |
| Kylpyhuoneen lattia | laatta |
| Kylpyhuoneen seinät | laatta |
| Sauna | Oma sauna |
| Olohuoneen lattia | parketti |
| Olohuoneen seinät | maalattu |
| Makuuhuoneiden lattia | laminaatti |
| Makuuhuoneiden seinät | tapetti |
| Muut tilat | Eteisen seinät maalattu, lattiassa parketti. |
| Säilytystilat | kaapistot, kellarikomero |
| Auton säilytys | Huoneiston yhteydessä myydään erillisenä osakkeena autopaikka AP71 VH. 2000€. Osakesarja on paikan AP41, paikan numerointi muuttunut piha-alueen uudelleenjärjestelyiden vuoksi. |
| Nimi | Asunto Oy Oulun Oravantassu |
| Rakennusvuosi | 1999 |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö, vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Kerroksia | 4 |
| Talossa hissi | Kyllä |
| Tontin koko | 10242 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Energialuokka | D2018 |
| Kiinteistöhuolto | Jurvelin |
| Toteutetut autopaikat | 79 |
| Asuinhuoneistojen määrä | 83 |
| Asuinhuoneistojen pinta-ala yhteensä | 4 880,0 m² |
| Suoritetut remontit | 2023 sisäänkäynnin puurakenteiden maalaukset, latausinfran rakentaminen taloyhtiöön, viemäreiden puhdistus. 2022 Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe. 2021 Lisälumiesteitä asennettu. Pihapuiden kaatoa. Porraskäytävien maalaus. 2020 Autokatosten huoltomaalaus. 2019 Ulkovalaisimien uusinta. 2018 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen. Päärakennuksen tiilimuurausten ja parvekkeiden pieliseinien ja muiden saumanauhojen uusiminen. 2017 Aitojen yläjohdepuiden asennus. Pyörätien sulkevan aidan asennus. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2016 Kuntoarvio (Instaro Oy). 2015 Lämmitysjärjestelmän kiertovesipumpun uusiminen. 2014 Jätekatosten ovet. Piharakennusten huoltomaalaukset. Sadeveden pintarännien korjaus. Metallisten ulko-ovien maalaus sekä tiivisteiden vaihto. 2013 Parvekkeiden ja räystästen maalaus. Jätekatoksen maalaus. Sisäänkäyntien puurakenteiden korjaus. C-ja D talojen välisen pyykkikatoksen maalaus. Keinujen kunnostus ja alustojen uusiminen. 2011 Piha-aitojen maalaus. 2009 IV-hormien nuohous. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2023-2032: Sisäänkäyntien puurakenteiden maalaus ja kunnostus. Katon korjauksia vuosittain. Kondensoiva kuivain C-taloon 2023. Piha-alueen parantaminen ja kunnostukset, Tiilimuurausten, parvekepieliseinien, saumanauhojen uusiminen 2024. Aitaelementtien uusiminen 2025. Kuntoarvio 2027. Lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteriventiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2029. Pihan päällysteiden ja paikoitusalueen kallistusten korjaaminen 2032. |
| Isännöinti | OIT Isännöinti Oy Mauri Niemelä AIT, 08 4152 500, Alasintie 10 E, 90400 Oulu |
| Hoitovastike | 127,60 € / kk |
| Yhtiövastike | 127,60 € / kk |
| Muut maksut | Ennakoiva korjausvastike (KPTS) 30,80e/kk. Mediavastike 5,90e/kk. Vesi kulutuksen mukaan. Autopaikan vastike 7,20e/kk joka sisältää korjausvastikkeen. |
| Kauppa | Lidl Hiironen n. 100 m. |
| Liikenneyhteydet | Moottoritielle 1km. Bussipysäkille n. 250 m. |
| Koulu | Kaukovainion koulu (1-9) n. 1,2 km. |
| Päiväkoti | Päiväkoti Touhula n. 300 m. |
| Tehdyt korjaukset | 2009 keittiöön lisätty taso ja allas vaihdettu. |
| Rakennuksen lisätiedot | Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet ikkunoissa joihin ne on asennettu. |
