Hiukkavaara
Perustiedot
| Kohdenumero | 2264 |
| Kohdetyyppi | Kerrostalo | Sijainti | Hiukkavaara 3 |
| Kaupunginosa | Hiukkavaara |
| Huoneluku | 2h,k,kph |
| Pinta-ala | 53,0 m² |
| Huoneiston kerros | 1 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Ranta | Ei valittu |
| Rannan tyyppi | Meri |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan / 2 kk kaupanteosta |
| Neliöhinta | 1 443,39 € |
| Hoitovastike | 196,10 € |
| Myyntihinta | 56 973,06 € |
| Velkaosuus | 19 526,94 € |
| Velaton hinta | 76 500 € |
Remontoitu ja tilava kaksio lasitetulla parvekkeella vanhasta Hiukkavaarasta. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2017 ja keittiötä on uusittu 2015. Huoneet ovat hyvän kokoiset ja säilytystilaa löytyy runsaasti eteisen ja makuuhuoneiden kaapistojen sekä varaston myötä. As Oy Oulun Hiukkavaara III on laajasti remontoitu yhtiö, jolla on oma tontti. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, joka sisältyy maltilliseen hoitovastikkeeseen (3,7 €/m2). Isoimmat tehdyt remontit ovat mm. parvekkeiden uusinta ja lasitus 2013 ja linjasaneeraus 2017. Asunto sijaitsee metsäisellä ja rauhallisella alueella, mutta silti vain 15 minuutin ajomatkan päässä Oulun keskustasta. Lenkille pääset suoraan asunnon vierestä, päiväkoti on 150 metrin päässä ja vasta valmistunut kuntosali Valmennuskeskus Voimalaan on 300 metrin matka. Ota yhteyttä ja varaa esittely! Taneli Ollila 044 038 8001 taneli.ollila@asuntokolmio.fi
| Keittiö | Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni, pesukoneliitäntä |
| Keittiön lattia | Laminaatti |
| Keittiön seinät | Välitilalaatta / maali |
| WC-tilat | Wc kylpyhuoneen yhteydessä |
| Kylpyhuone | Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allas, allaskaappi, wc-istuin |
| Kylpyhuoneen lattia | Laatta |
| Kylpyhuoneen seinät | Laatta |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Olohuoneen lattia | Laminaatti |
| Olohuoneen seinät | Maali |
| Makuuhuoneiden lattia | Laminaatit |
| Makuuhuoneiden seinät | Maali |
| Säilytystilat | Kaapistot, varasto |
| Auton säilytys | Pihapaikka (jonotusperusteinen) |
| Nimi | As Oy Oulun Hiukkavaara III |
| Rakennusvuosi | 1959 |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaali | Betoni / tiili |
| Kerroksia | 3 |
| Talossa hissi | Ei |
| Tontin koko | 6873 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Energialuokka | F2013 |
| Kiinteistöhuolto | Huoltia Oy |
| Asuinhuoneistojen määrä | 24 |
| Asuinhuoneistojen pinta-ala yhteensä | 1 402,0 m² |
| Liiketilojen määrä | 1 |
| Taloyhtiön hallinnassa olevat liiketilat | 1 kpl |
| Suoritetut remontit | Vesikatto ja lukitukset uusittu 2001, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2002, sähköliittymäsopimus tehty 2005, lämmönsiirrin uusittu ja ilmastointihormien päälle asennettu sadekatokset 2009, parvekkeet uusittu ja lasitettu sekä tehty katokset ovien päälle 2013, porrashuone maalattu ja linjasaneeraus (lämpö, vesi. viemäri, sähkö) 2017, IV-kanavat nuohottu 2020. B25 liiketilan remontointi ja lattia korjaus 2021-2022. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: ulko-ovien ja tarvittaessa lukituksen uusinta, talon päätyportaiden uusinta (liiketilan edessä), julkisivun kuntotutkimus ja korjaus, salaojien ja sadevesiviemäröinnin rakentaminen tarvittaessa (odottaa kaavan voimaantuloa), autolämmityspaikkojen lisääminen (odottaa kaavan voimaantuloa). |
| Isännöinti | Oiva Isännöinti Oulu Oy Anniina Haataja, 0107556030, Uusikatu 35, 90100 Oulu |
| Hoitovastike | 196,10 € / kk |
| Rahoitusvastike | 179 € / kk |
| Yhtiövastike | 375,10 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 20 €/kk. Mikäli yhtiölainaosuuden maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä. |
| Kauppa | K-Market Myllyoja 1,5 km. |
| Koulu | Hiukkavaaran koulu (luokat 1-9) 2,3 km. |
| Päiväkoti | Päiväkoti Huvikumpu 150 m. |
| Tehdyt korjaukset | Keittiötä remontoitu 2015, kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2017. |
