Veistämönkuja 7, 90850 Oulu

Rivitalo, 59 m², 2h,k,kph/wc,s,vh,terassi

vh. 69 000 €

mh. 64 452,63 €

mh. 64 452,63 €  vh. 69 000 €

Martinniemi

Perustiedot

Kohdenumero 161
Kohdetyyppi Rivitalo
Sijainti Veistämönkuja 7
Kaupunginosa Martinniemi
Huoneluku 2h,k,kph/wc,s,vh,terassi
Pinta-ala 59,0 m²
Kokonaispinta-ala 59,0 m²
Huoneiston kerros1
Lämmitysjärjestelmä Suorasähkö
Vapautuminen Kohde vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella
Neliöhinta 1 169,49 €
Hoitovastike135,70 €
Myyntihinta 64 452,63 €
Velkaosuus4 547,37 €
Velaton hinta69 000 €
Video

  Kunnon perustuksille vuonna 1991 rakennettu yhtiö omalla tontilla. Hoitovastike vain 2,30€/m². Valmiiksi vuokrattu huoneisto, jossa pitkäaikainen vuokralainen. Vuokra 500€/kk, ja vuokralainen maksaa sähkön, joten tuottoprosentti on n. 6% tuntumassa. Huoneistoon on uusittu kylpyhuone ja sauna n. 2005, ikäisekseen siistikuntoinen asunto. Ilmalämpöpumppu (n. 2015) on jo valmiiksi asennettu kesähelteitä helpottamaan ja tuomaan säästöä lämmityskaudella. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Taloyhtiöstäkin on pidetty huolta ja mm. seuraavat huoltotoimenpiteet on jo tehty: Kaikkien huoneistojen kylpyhuoneremontit 2005-2016, pihan perusparannus 2013, yläpohjan lisäeristys 2013 ja vesikatteiden uusinta (pelti) 2018. K-Market 200 metrin päässä ja Haukiputaan kattaviin palveluihin 5km. Linja-autopysäkille 300m. Martinniemen koulu ja päiväkoti 500m päässä. Ota yhteyttä lisätietoja ja esittelyaikaa sopiaksesi: Lauri Lotvonen, LKV, p. 040 138 0004, lauri.lotvonen@asuntokolmio.fi, @lauri.asuntokolmio  

  Navigoi kohteeseen
Keittiö Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti
Keittiön seinät maalattu
Kylpyhuone Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Kylpyhuoneen lattia laatta
Kylpyhuoneen seinät Kaakeli
Sauna Oma sauna
Olohuoneen seinät maalattu
Makuuhuoneet 1 makuuhuone
Makuuhuoneiden seinät maalattu, tapetti
Säilytystilat Kaapistot, ulkovarasto.
Auton säilytys Huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
Nimi Asunto Oy Haukiputaan Veistämönpuisto
Rakennusvuosi 1991
Lämmitysjärjestelmä Suorasähkö
Rakennusmateriaali Puu
Kerroksia 1
Talossa hissi Ei
Tontin koko 4115 m²
Tontin omistus Oma
Energialuokka B2007
Kiinteistöhuolto Koneelliset lumityöt ulkoistettu
Toteutetut autopaikat 14
Asuinhuoneistojen määrä 10
Asuinhuoneistojen pinta-ala yhteensä 602,0 m²
Velkaosuuden maksaminen Velkaosuuden voi maksaa
Suoritetut remontit 2006 Vesiboilerin uusinta A4. 2012 Välitilan tuuletuksen parantaminen ja kulkusiltojen teko välipohjaan. 2013 Puhallusvillan lisäys rakennusten yläpohjaan sekä pihan perusparannus. 2014 Vesiboilereiden uusinta A3 ja B9 sekä sadevesiputkien rakennus huoneistojen takapihoille. 2016 Postilaatikkoteline ja -laatikot uusittu. 2017 Vesiboilerin uusinta A2 ja talotuulettimien uusinta sekä IV-kanavien puhdistus. 2018 Vesikatteen (pelti) uusinta, kattoturvatuotteet, sadevesijärjestelmät, palokatkot ja kulkuluukut. 2020 Autokatosten välikattojen laudoitus.
Tulevat remontit Kunnossapitotarve seur.viidelle vuodelle: Rakennusten maalaus, ulko-ovien ja lukitusjärjestelmien uusiminen, tarpeen mukaan mm. patterit/termostaatit, vesiboilereiden ja hanojen uusinta/korjaus tarpeen mukaan.
Isännöinti Tomi Lampila Oy
Tomi Lampila, 08 547 2267
Hoitovastike 135,70 € / kk
Rahoitusvastike 191,75 € / kk
Yhtiövastike 327,45 € / kk
Muut maksut Vesimaksuennakko 25e/kk. Jos yhtiölainaosuuden maksaa kaupanteossa pois (asunnon velaton hinta), ei rahoitusvastiketta enää peritä.
Tehdyt korjaukset Kylpyhuone ja sauna remontoitu n. 2006. Ilmalämpöpumppu asennettu n. 2015.
Rakennuksen lisätiedot Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaapistot. Sälekaihtimet ja ilmalämpöpumppu (2015).

Lauri Lotvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
  040 138 0004
  Lähetä viesti

Haluatko lisätietoja juuri tästä kohteesta?

Syötä yhteystietosi niin lähetämme lisätietoja!

Kiitos, otamme sinuun pian yhteyttä!