Hintantie 31, 90500 Oulu

Kerrostalo, 38 m², 2h,k,kph,lasit.parv

vh. 97 000 €

mh. 97 000 €

mh. 97 000 €  vh. 97 000 €

Laanila

Perustiedot

Kohdenumero 11
Kohdetyyppi Kerrostalo
Sijainti Hintantie 31
Kaupunginosa Laanila
Huoneluku 2h,k,kph,lasit.parv
Pinta-ala 38,0 m²
Huoneiston kerros1
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
Vapautuminen Heti
Neliöhinta 2 552,63 €
Hoitovastike158,22 €
Myyntihinta 97 000 €
Velkaosuus0 €
Velaton hinta97 000 €
Video

  Toivotko katosta lattiaan laadukkaasti yksityiskohtia myöten remontoitua huoneistoa loistavalta sijainnilta, erittäin hyvästä taloyhtiöstä jossa suuret remontit takanpäin ja lähitulevaisuudessa ei enää mittavia korjaustarpeita? Tämä juuri massiivisesta remontista valmistunut 38m2 loistavalla pohjaratkaisulla varustettu tehokaksio huikealta sijainnilta Laanilasta on juuri teidän unelmienne koti, tai miksei sijoituskohdekin! Huoneisto on vuoden 2021 aikana kokenut täydellisen muutoksen: Asunto on muutettu suuresta yksiöstä toimivaksi kaksioksi ja samalla luonnollisesti kaikki pintamateriaalit sekä kalusteet on uusittu pl. kylpyhuone, joka on remontoitu jo aiemmin. Myös huoneiston sähköt on uusittu, joten esimerkiksi pistorasioita on riittävästi. Kaikki remontit ovat ammattilaisten toteuttamia ja viranomaisten valvonnan alla toteutettuja. Tässä asut siis vielä vuosia huolettomasti. Yhtiö lämpenee kaukolämmöllä ja se sijaitsee edullisella Oulun kaupungin vuokratontilla. Yhtiöllä on hallussaan mm. 1 liiketila, josta saatavilla vuokratuloilla asumiskustannukset pysyvät maltillisina. Yhtiössä suurimpia saneerauksia ovat olleet 2004 toteutettu käyttövesi- ja viemäriremontti perinteisellä menetelmällä sekä vuosina 2012–2014 toteutettu julkisivu- ja kattoremontti, jolloin yhtiö sai nykyisen upean ulkoasunsa. Samalla myös lasitetut parvekkeet on uusittu. Sijainniltaan Hintantie 31 on loistava. Esimerkiksi keskustaan alle 3 km matka ja bussipysäkkikin löytyy aivan vierestä. Esittelyt ja lisätiedot: Karri Rytilahti, Myyntijohtaja LKV p. 040 138 8311 karri.rytilahti@asuntokolmio.fi Covid-19 epidemian vuoksi pidämme huolta turvallisuudestasi. Yksityisesittelyt järjestyvät joustavasti ja nopeasti toiveidenne mukaan. Noudatamme esittelyissämme annettuja turvallisuusohjeita ja pidämme huolta hygieniasta. Ota rohkeasti yhteyttä välittäjään ja sovi oma esittelyaikasi.   

  Navigoi kohteeseen
Keittiö jääkaappipakastin (integroitu), erillisuuni (kiertoilma), induktiotaso, mikro (integroitu), astianpesukone (integroitu) Työtasot: laminaatti. Liesituuletin: Aktiivihiilisuodatin.
Keittiön lattia laminaatti
Keittiön seinät maalattu
Kylpyhuone suihku, wc-istuin, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia laatta
Kylpyhuoneen seinät laatta
Sauna Taloyhtiössä sauna
Olohuoneen lattia laminaatti
Olohuoneen seinät maalattu
Makuuhuoneiden lattia laminaatti
Makuuhuoneiden seinät maalattu
Säilytystilat Huoneistokohtainen kellarivarasto
Auton säilytys 16 piha-autopaikkaa yhtiön hallinnassa. Vuokraus yhtiöltä.
Nimi Asunto Oy Hintantie 31
Rakennusvuosi 1959
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
Rakennusmateriaali Betoni
Kerroksia 3
Talossa hissi Ei
Tontin koko 1508 m²
Tontin omistus Vuokra
Tontin vuokra / v 7 368,00 €
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2055
Energialuokka D2007
Toteutetut autopaikat 19
Asuinhuoneistojen määrä 22
Asuinhuoneistojen pinta-ala yhteensä 1 106,1 m²
Liiketilojen määrä 1
Taloyhtiön hallinnassa olevat liiketilat Yhtiön hallintaan kuuluva myymälä M1.
Liiketilojen pinta-ala yhteensä 101,0 m²
Suoritetut remontit 2001: Lämmönsiirrin uusittu. 2004: Talotekniikan remontti. Vesijohdot ja viemärit uusittu. 2004–2005: Vesikatteen ja ikkunoiden kunnostaminen. 2006: Lukituksen uusiminen. Asfaltointi kunnostettu. Autotallit purettu, ulko-ovet uusittu. 2007: Antenniverkon digitalisointi. 2012–2014: Vesikate, parvekkeet uusittu ja julkisivujen kunnostus. 2018: Ikkuna- ja oviremontti. Kellari- ja porraskäytävän maalaus. 2019: Kerhotilan rakentaminen kellariin.
Tulevat remontit Suunnittelut korjaukset seuraavalle 5-vuodelle: 2022: Ilmanvaihtokanavien nuohous. Jätekatoksen rakentaminen. 2023: Asfalttipinnoitteiden kunnostustyöt.
Isännöinti Kiinteistö Tahkola Oy
Aleksi Lepistö (aleksi.lepisto@kiinteistotahkola.fi), , Lumijoentie 1, 90400 Oulu
Hoitovastike 158,22 € / kk
Yhtiövastike 158,22 € / kk
Muut maksut Saunamaksu 6e/kpl. Vesimaksuennakko 15e/hlö/kk. (Oma mittari)
Autopaikka 15 € / kk
Kauppa K-Market Laanila Neste 700m. K-Market Värttö 800m
Liikenneyhteydet Erinomaiset! Keskustaan matkaa alle 3km ja esimerkiksi yliopistolle pyöräilee noin vartissa. . Bussipysäkki aivan vieressä, josta esim keskustaan alle vartissa.
Koulu Tuira noin 1,5km. Laanilan koulu n. 800m.
Päiväkoti Päiväkoteja noin kilometrin säteellä
Tehdyt korjaukset 2021: Koko huoneiston remontointi pl. kylpyhuone. (Pinnat, kalusteet, huonejaon muutos (keittiön siirtäminen, makuuhuoneen väliseinä-, ja lattiarakenteen toteuttaminen), huoneiston sähköjen uusiminen sis. johdotus + pistorasiat Muutostyö toimenpideluvan alainen. Rakennusvalvonta myöntänyt toimenpideluvan 3.5.2021. Loppukatselmus suoritettu 10.8.2021 (ei huomautettavaa). Kylpyhuone remontoitu vuonna 2004. (Vuonna 2021 maalattu lattia + katto, kalusteet uusittu)

Karri Rytilahti
Myyntijohtaja LKV, BBA
  040 138 8311
  Lähetä viesti

Haluatko lisätietoja juuri tästä kohteesta?

Syötä yhteystietosi niin lähetämme lisätietoja!

Kiitos, otamme sinuun pian yhteyttä!